Rif. 674 - Oggetto commerciale con reddito - studio dentistico

Description

Appartamento Commerciale di 6 Locali a Reddito
1 Piano e piano sotto
Superficie Commerciale ca. 190 m²
Disponibilità data da convenire
5 posti auto
120 m2 di giardino
Previa domanda al Municipio per la conversione in residenziale se si desidera.
Descrizione
Attualmente studio Dentistico a Breganzona. Lo studio Dentistico si trova a breve
distanza dalla piazza di Breganzona in un piccolo immobile moderno costituito da solo 3
unità.
A livello strada si accede alla comoda autorimessa con 4 posti auto coperti di
proprietà ed 1 posto esterno.
Tramite un ascensore privato o scale si accede allo studio così composto:
-  Atrio d’entrata, bagno completo con doccia ed altro bagno di servizio.
-  locale laboratorio
-  locale sterilizzazione
-  sala d’aspetto
-  ricezione
-  studio 1 con accesso al giardino privato
-  studio 2
-  ufficio dottore
L’attuale proprietario diventerebbe inquilino pagando un affitto per qualche anni.
L’oggetto potrebbe anche essere acquistato e riconvertito in appartamento, previa
domanda al Municipio.
Prezzo di acquisto, CHF 1'050'000.--
CHF 870'000.— Commerciale
CHF 160'000.—4 posteggi interni
CHF 20'000.—1 posteggio esterno

a disposizione per visite allo 079 620 80 23