Descrizione
Nuova costruzione di tre case unifamiliari - Il progetto
prevede la realizzazione di tre case monofamiliari indipendenti con autorimessa
sotterranea con facile accesso dalla strada comunale. La costruzione si trova nella
frazione di Santa Maria, a sud del paese ed è confinante con la zona verde del
piano di Magadino. La posizione è molto tranquilla con una vista aperta sul
piano e le montagne circostanti.
La costruzione viene eseguita con l’uso di materiali di
ottima qualità e con un’impiantistica moderna. Gli spazi interni sono molto
luminosi e suddivisi in maniera pratica. Ogni casa è circondata da un bel
giardino con una terrazza accessibile direttamente dal soggiorno e della
cucina. La proprietà dispone di vani cantina spaziosi con un locale lavanderia
e comodo accesso ai posteggi.
Sono a sua disposizione e insieme al costruttore possiamo rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.
Ubicazione
Regione: Sopraceneri – Piano di Magadino
NAP/Località: 6515 Gudo
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: nuova costruz. di case monofamiliari
Superficie abitabile lorda: 120 m2 e ulteriore superficie di 16 m2 ca.
Terreno: 250 m2 ca.
Giardino: 190 m2 ca.
Terrazza: 60 m2 ca.
Anno di costruzione: 2024
Piani: 2
Locali: 4,5
Bagni: 3
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: Piastrelle
Riscaldamento: Termopompa, serpentine a pavimento
Cantina: Si + ripostiglio 16 m2 ca.
Lavanderia: Si
Posteggi: 2 in autorimessa
Posizione: soleggiata e tranquilla
Scuole: nelle vicinanze
Negozi: Sementina, Cugnasco e centri commerciali a
S.Antonino
Mezzi pubblici: Si, vicini
Distanza prossima città: Bellinzona e Locarno, 7 km ca.
Distanza autostrada: Bellinzona Sud, 5 km ca.
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Beschrieb
Neubau von drei Einfamilienhäusern – Bauprojekt von
drei eigenständigen Einfamilienhäusern mit Garten und Tiefgarage. Der Bau
befindet sich im Weiler Santa Maria, südlich des Dorfes und grenzt an die Grünzone
der Magadino-Ebene. Die Lage ist sehr ruhig und vom Haus geniesst man einen
freien Blick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Berge.
Der Bau ist schon fortgeschritten und für die
Ausführung werden hochwertige Materialien und eine moderne Anlagentechnik verwendet.
Die Innenräume sind sehr hell und praktisch aufgeteilt. Jedes Haus ist von
einem schönen Garten und einer Terrasse umgeben, welche direkt vom Wohnzimmer
und der Küche begehbar sind. Die Immobilie verfügt über geräumige Kellerräume
mit Waschküche und bequemem Zugang zu den Parkplätzen.
Ich und der Bauunternehmer stehen Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Region: Sopraceneri – Magadinoebene
PLZ/Ort: 6515 Gudo
Objektangaben
Objekttyp:
Neubau von Einfamilienhäuser
Bruttowohnfläche:
120 m2 ca. und zusätzliche Nutzfläche von 16 m2 ca.
Grundstück:
250 m2 ca.
Garten:
190 m2 ca.
Terrasse:
60 m2 ca.
Baujahr:
2024
Geschosse:
2
Zimmer: 4,5
Bäder: 3
Bodenbelag
Wohnbereich: Keramikplatten
Bodenbelag
Schlafbereich: Keramikplatten
Heizung:
Wärmepumpe, Bodenheizung
Keller: Ja, mit Abstellraum 16 m2 ca.
Waschküche:
Ja
Parkplätze: 2 in Einstellhalle
Lage: sonnig
und ruhig
Schulen:
In der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Sementina, Cugnasco und Einkaufszentrum
in S. Antonino
Oeff.
Verkehrsmittel: Ja, in der Nähe
Distanz
zur nächsten Stadt: Bellinzona und Locarno, 7 km ca.
Distanz zur Autobahn: Bellinzona Süd, 5 km ca.
850.000 CHF
Type:
Casa
Contract:
Sale
Locality:
Bellinzona - Gudo
Floor area (mq):
138
Land (mq):
250
Rooms:
5.5
Bedrooms:
3
Beds:
5
Bathrooms:
3
Kitchen:
A vista
Heating:
Autonomo
Garage:
Rimessa
Conditions:
New Construction
Distance from the center (m):
300
Distance from the lake (m):
5000
Energetic Class:
A