Rif. 762 - Splendido rustico isolato in val colla/schön rustikale isoliert in val colla

Description

In vendita a Bogno, frazione della Val Colla (Lugano), incantevole rustico situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata ai piedi del Monte San Lucio.

La proprietà è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti e offre una vista panoramica mozzafiato sull’intera valle, garantendo privacy assoluta e un’atmosfera ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nella pace e nella natura.

Con una superficie di circa 60 mq, il rustico è strutturato come segue:

·       Zona living e tinello open space

·       Cucina a gas (alimentata da bombole esterne)

·       Bagno

·       Soppalco con due letti matrimoniali

·       Ripostiglio tecnico con lavatrice

·       Legnaia

·       Cantina separata

·       Ampia terrazza esterna, dotata di camino e zona grill

·       Impianto di videosorveglianza per controllo interno ed esterno

La proprietà è completamente autonoma, grazie a un sistema energetico efficiente che include:

·       Pannelli solari con batterie di accumulo

·       Generatore a benzina

·       Alimentazione a gas tramite bombole

·       Riscaldamento con stufa a legna

Il rustico è circondato da un terreno boschivo di oltre 2'600 mq, garantendo un contatto diretto con la natura. Inoltre, dispone di un piazzale con alcuni posteggi situati nelle vicinanze del centro di Bogno.

Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in armonia con l’ambiente, con comfort moderni in un contesto rurale affascinante.

Prezzo: Frs. 380'000.--

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 Zum Verkauf in Bogno, einem Weiler von Val Colla (Lugano), charmanter rustikaler Lage in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Monte San Lucio.

Das Anwesen ist zu Fuß in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Tal, das absolute Privatsphäre und eine ideale Atmosphäre für diejenigen garantiert, die ein Refugium abseits des Chaos der Stadt suchen, eingebettet in Ruhe und Natur.

Mit einer Fläche von ca. 60 Quadratmetern ist das Russen wie folgt aufgebaut:

Wohn- und Freiraum

Gaskocher (mit Außenzylindern)

. Bad

Mezzanin mit zwei Doppelbetten

Technischer Abstellraum mit Waschmaschine

Legnaia

- Separater Weinkeller

Große Außenterrasse, ausgestattet mit Kamin und Grill

Videoüberwachung für Innen- und Außensteuerung

 

Das Anwesen ist dank eines effizienten Energiesystems, das Folgendes umfasst:

Sonnenkollektoren mit Akkus

- Benzingenerator

Gasversorgung nach Zylindern

Heizung mit Holzofen

Das rustikale ist von einem bewaldeten Land von über 2.600 Quadratmetern umgeben, das den direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Darüber hinaus hat es einen Platz mit einigen Parkplätzen in der Nähe des Zentrums von Bogno.

Dieses einzigartige Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, im Einklang mit der Umwelt zu leben, mit modernem Komfort in einem faszinierenden ländlichen Kontext.

Preis: Fr. 380'000.-