Appartamento Commerciale di 6 Locali a Reddito
1 Piano e piano sotto
Superficie Commerciale ca. 190 m²
Disponibilità data da convenire
5 posti auto
120 m2 di giardino
Previa domanda al Municipio per la conversione in residenziale se si desidera.
Descrizione
Attualmente studio Dentistico a Breganzona. Lo studio Dentistico si trova a breve
distanza dalla piazza di Breganzona in un piccolo immobile moderno costituito da solo 3
unità.
A livello strada si accede alla comoda autorimessa con 4 posti auto coperti di
proprietà ed 1 posto esterno.
Tramite un ascensore privato o scale si accede allo studio così composto:
- Atrio d’entrata, bagno completo con doccia ed altro bagno di servizio.
- locale laboratorio
- locale sterilizzazione
- sala d’aspetto
- ricezione
- studio 1 con accesso al giardino privato
- studio 2
- ufficio dottore
L’attuale proprietario diventerebbe inquilino pagando un affitto per qualche anni.
L’oggetto potrebbe anche essere acquistato e riconvertito in appartamento, previa
domanda al Municipio.
Prezzo di acquisto, CHF 1'050'000.--
CHF 870'000.— Commerciale
CHF 160'000.—4 posteggi interni
CHF 20'000.—1 posteggio esterno
a disposizione per visite allo 079 620 80 23
1.050.000 CHF
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Località:
Lugano - Breganzona
Superficie (mq):
190
Terreno (mq):
120
Num. Vani:
6
Num. Bagni:
2
Riscaldamento:
Centralizzato
Garage:
Box
Giardino:
Privato
Ascensore:
Si
Condizioni:
Ottimo